Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus 13 Wohneinheiten im historischen Gebäude des ehemaligen Finanzamtes in Zweibrücken.

Die Immobilie wurde hochwertig zu Wohnzwecken umgebaut und verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt umfasst Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse und spricht somit eine breite Mieterschaft an.

Besonders für Kapitalanleger interessant:
Bis auf eine Wohnung sind alle Einheiten bereits vermietet, wodurch von Beginn an eine stabile Einnahmesituation besteht.

Die 13 Eigentumswohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.057,96 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschosse sowie Dachgeschoss.

Exposé anfragen

Ausstattung

Hier der Link zur Online-Besichtigung der leerstehenden Wohnung in dem Gebäude:https://tour.giraffe360.com/d3b327e466aa4fa6b60e4fe2d009e910

Zur Wohnanlage gehören insgesamt:
- 24 Stellplätze
- 2 Garagen
- Die Stellplätze und Garagen sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und können separat erworben werden.

Aufgrund des Denkmalstatus der Immobilie kann das Objekt insbesondere für Kapitalanleger steuerlich sehr attraktiv sein, da sich hieraus unter Umständen besondere Abschreibungsmöglichkeiten ergeben.

Kaufpreis Gesamtpaket:
4.622.851 € zzgl. Stellplätze und Garagen.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.