Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Handwerkerhaus in ruhiger Lage von Wallhalben mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem ca. 725 m² großen Grundstück. Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot und eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käufer, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015, die für effiziente Wärme sorgt. Das Dach wurde 1997 neu gedeckt und besteht aus hochwertigen Tonziegeln. Die Böden wurden teilweise und die Stromleitungen wurden komplett im Jahr 2023 erneuert und entsprechen somit aktuellen Standards. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für Renovierungen und Modernisierungen nach eigenem Geschmack.

Energieausweis liegt noch nicht vor ist in Bearbeitung!

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Ausstattung

- Ölzentralheizung von 2015
- teilweise erneuerte Böden (2023)
- Stromleitungen komplett erneuert (2023)
- großzügiges Raumangebot mit viel Gestaltungspotenzial
- ruhige Wohnlage in Wallhalben
- ideal für handwerklich begabte Käufer

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.